Achat CALAIS 62100

Achat CALAIS 62100

CALAIS CENTRE-VILLE

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CALAIS CENTRE-VILLE

CALAIS CENTRE-VILLE

CALAIS 62100

92 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CALAIS

15-19 bld Clémenceau

62100 CALAIS

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Réf : 7995

À VENDRE ? T2 de 45 m² avec balcon ? 92 000 € FAI Vous cherchez un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement ? Découvrez ce charmant T2 de 45 m² situé dans une résidence entretenue et sécurisée. - Ses atouts : - Balcon agré... Voir plus

45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

CALAIS CENTRE-VILLE

Descriptif

Réf : 7995

À VENDRE ? T2 de 45 m² avec balcon ? 92 000 € FAI Vous cherchez un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement ? Découvrez ce charmant T2 de 45 m² situé dans une résidence entretenue et sécurisée. - Ses atouts : - Balcon agré... Voir plus

45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Charges annuelles (ALUR)

760 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) de bains

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Diagnostic Energétique

Non

Valeur consommation énergie finale

232 kWh/m2 par an

Conso Energ

247 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 247 kWh /m².an 232 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750€ et 980€

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 49 m² 3

À vendre uniquement dans votre agence Guy Hoquet

Investissement locatif

Appartement de type 2 avec place de parking couverte

Loué 467€ /mois locataire sérieux en place depuis plus de 10ans.

Il se compose comme suit : Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle de bains.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'une petite copropriété.

87.000 € (Honoraires agence inclus charge vendeur)

Informations et visite au O6.3O.48.39.19

Agent commercial WUYTS Thomas
RSAC n° 901 498 857

Appartement 1 pièce 23.34 m² 5

À vendre Studio refait à neuf avec place de parking Calais

Idéal investisseur ou premier achat.

Situé dans une très bonne résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce studio de 21,74 m² vous séduira par son excellent état et son emplacement recherché sur Calais.

Les atouts du bien :
Appartement entièrement refait à neuf ? aucun travaux à prévoir
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée fonctionnelle
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Place de parking privative
Résidence sécurisée et au calme
Faibles charges de copropriété

Emplacement idéal, proche des commodités, transports et axes principaux.

Très bon placement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
MALET CHARLES
O6 71 38 2O 11

Appartement 1 pièce 21 m² 1

Appartement neuf Calais Nord - Rare sur le secteur

Dans une résidence réhabilitée de 22 logements, venez découvrir les différents appartements proposés du studio au T4.
Résidence sécurisée avec ascenseur et places de parking.

Emplacement recherché à Calais Nord.
Eligible loi Denormandie

A partir de 84 000 euros FAI

Infos et visites : contactez Jérémy DUCROCQ au 07.69.88.55.14
Agent Commercial
RSAC 934 862 855 tribunal de commerce de Boulogne / Mer

Appartement 2 pièces 45 m² 4

A VENDRE
Appartement type 2, idéalement situé proche de toutes commodités, comprenant :
Une entrée, une salle d'eau, une chambre et un séjour avec cuisine ouverte.
Le bien est actuellement loué 450 euros par mois.

Bon locataire en place
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 750euros
Nombre de lots 7

Son prix 92000Euros Frais d'agence inclus.

Infos et visite au O6 89 23 3O OO

Agent commercial Kevin Deseille
rsac 951434315 tco Boulogne s/mer

Appartement 2 pièces 45 m² 1

CALAIS secteur Fontinettes.
Situé au deuxième étage d' un petit immeuble proche des commerces, écoles et proche du théâtre.
Appartement de type T2,
comprenant une entrée desservant une salle d'eau avec wc,
une chambre, séjour avec cuisine ouverte.
DPE : E

Actuellement loué 450 Euros
Bon locataire en place
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 750euros
Nombre de lots 7

Son prix 92000Euros Frais d'agence inclus.

Infos et visite au O6 89 23 3O OO.

Agent commercial Kevin Deseille
rsac 951434315 tco Boulogne s/mer

Appartement 2 pièces 44 m² 2

BOULEVARD JACQUARD CALAIS

Dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce plateau brut à fort potentiel, idéal pour un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix : 91 000 € FAI
Travaux estimés : ~ 40 000 €
Projet clé en main après aménagement

Parfait pour les primo-accédants souhaitant créer un logement à leur image, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement.

Simulation investissement (dispositif type Loi Denormandie) :

Coût total opération : 131 000 €
Loyer estimé : 550 € / mois HC soit 6 600 € / an
Rentabilité brute : 5 %

Avantage fiscal possible :
Jusqu'à 21 % de réduction d'impôt sur le montant total (selon durée de location), soit 27 500 € d'économie d'impôt sur 12 ans.

Parking privatif possible en sus

INFORMATIONS ET VISITES AU O671382O11
MALET CHARLES

Guy Hoquet CALAIS

15-19 bld Clémenceau

62100 CALAIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Raphaël GURRUCHAGA

Votre conseiller

Raphaël GURRUCHAGA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé